依《合同法（fǎ）》第二十（shí）三章规定，居间合同（tóng）中居（jū）间人应履行如下义务（wù）：
一、向（xiàng）委托人报告订立合同的机会（huì）或者（zhě）提（tí）供订（dìng）立合（hé）同的媒介服务。《合同法》第（dì）四百二十五条第一款规定“居（jū）间人应当就（jiù）有关订立合同的（de）事项（xiàng）向委（wěi）托人如（rú）实报告（gào）。”
二、居间人介入的义务。居（jū）间（jiān）人在从事居间活动中，委托人或者合（hé）同的相对（duì）人（rén）要求其保守姓名或者商号的（de）名称（chēng）的，居间（jiān）人应当遵守委托人或者合同相对人要（yào）求保守其（qí）姓名、商（shāng）号名称，意味着在合同签订过程中一方不与相对方见面，其签订合同的事务由（yóu）居间人以履行（háng）辅（fǔ）助人的身份负履行责任。
居间人（rén）的介入（rù）义务（wù）是为最终达到保守秘密的目的（de）而实现的（de），居（jū）间人（rén）在满（mǎn）足委托人及（jí）合同相（xiàng）对人提出的保守姓名、商号的名称的同时，应保守在其居间活动中获悉的双方当事人的（de）商业秘（mì）密。
三、促成双方成交（jiāo）的义务。促成（chéng）双（shuāng）方成（chéng）交的义务是居间人为保证（zhèng）居间人的收益（yì）权（quán）利的积极手段。《合同（tóng）法》第四百二十六条第一项（xiàng）规定“居（jū）间人（rén）促（cù）成（chéng）合同成立的，委托人应当按约约定支付报酬。”该（gāi）条（tiáo）规定（dìng）居间人索取报酬的前提是“促成（chéng）合同（tóng）的成立，”合同（tóng）未成立，居间（jiān）人（rén）则无利益保（bǎo）证（zhèng），《合（hé）同法》第四百二十七条规定“居间人未促成合同成立的（de），不（bú）得要求支付（fù）报酬。”
