年修正)

第二百三十二条当事人、利害关系人认为执行行为违反（fǎn）法律规定（dìng）的，可以向负责执行（háng）的人民法院提出书面异（yì）议。当事人、利害关系（xì）人提出书面异议的（de），人民法（fǎ）院应当自收到（dào）书面（miàn）异议之日（rì）起十五（wǔ）日内审查，理由成立（lì）的（de），裁定（dìng）撤（chè）销或者改正；理由不成立的， 裁定驳回。当事人、利害关系人对裁（cái）定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一（yī）级人民法院申（shēn）请复（fù）议。

第二百三十四条执行过程中，案外人（rén）对（duì）执行标的提出书面异议的，人民法（fǎ）院应当自收（shōu）到书面异议之（zhī）日起十五日内审查，理（lǐ）由成立（lì）的，裁（cái）定中止对（duì）该标的的执（zhí）行；理由（yóu）不成立的，裁定驳回。案外人、当事（shì）人对裁定不服，认为（wéi）原判决、裁定错误的（de），依（yī）照审判监督（dū）程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送（sòng）达之（zhī）日起十五日内（nèi）向人民法院提起诉讼。

第二百六（liù）十三条有下列情（qíng）形之一（yī）的， 人民法院应当（dāng）裁定中止执行（háng）:

(二)案外人对执行（háng）标的提出确有理由的（de）异议的；

《最高（gāo）人民法院关于适（shì）用(中（zhōng）华人（rén）民共和国民事诉讼法)执行（háng）程序若干问题的解释》(2020年12月（yuè）23日修正（zhèng）)

第十四条案外人对执行标的主张（zhāng）所有权（quán）或者有其他（tā）足以（yǐ）阻止执行标的转（zhuǎn）让、交付的实体（tǐ）权利的，可（kě）以依（yī）照（zhào）民事诉讼法（fǎ）第（dì）二百二十七条（tiáo）的规定，向（xiàng）执（zhí）行法院提（tí）出异（yì）议。

第十五条案外人（rén）异议审查期（qī）间，人民法院（yuàn）不得对执行（háng）标的进行处（chù）分。

案外（wài）人向人民法院（yuàn）提供充分、有（yǒu）效的担保请求（qiú）解除对异议标的的查封、扣押、冻结的，人（rén）民法院可以准许；申（shēn）请（qǐng）执行人（rén）提供充分、有效的担保请求继续执行的，应当继续（xù）执行。

因（yīn）案外人提供担保解除查封、扣押、冻结有错误，致（zhì）使该（gāi）标（biāo）的无法执行的，人（rén）民法院可以（yǐ）直接执行（háng）担保财（cái）产；申（shēn）请执（zhí）行人提供（gòng）担保（bǎo）请求继续执行有错误，给对方（fāng）造成损失的，应当（dāng）予以赔偿（cháng）。

第十六条（tiáo）案外（wài）人执（zhí）行异议之诉审理期间，人（rén）民（mín）法院不得（dé）对执（zhí）行标的（de）进行处（chù）分。申请（qǐng）执行人请求人民法院继续执行并提供相（xiàng）应担保（bǎo）的，人民法（fǎ）院可以准（zhǔn）许。

案外人请（qǐng）求解除（chú）查封、扣（kòu）押、冻结或者申（shēn）请执行（háng）人请（qǐng）求继续执（zhí）行有错误，给对方造成损失的，应当予以赔偿。

《最高（gāo）人民法院关于人民（mín）法院办理执行异议和复议案件若（ruò）干（gàn）问题的规定》 (2020年12月23日修（xiū）正)

第（dì）一条异议人提出执行异议（yì）或（huò）者复议申请人（rén）申请复议，应当向人民法院（yuàn）提交申请书（shū）。申请书应当载（zǎi）明具体（tǐ）的异议或（huò）者复议请求（qiú）、事实、理由等内容，并附下列（liè）材料:

(一)异议人（rén）或者复议申请人（rén）的份证明；

(二)相关（guān）证据材料；

(三)送达地址和（hé）联系方式。

第二条（tiáo）执行（háng）异议符合（hé）民事诉讼法（fǎ）第二百二十五条或者第二（èr）百二十七条规定（dìng）条件（jiàn）的， 人（rén）民法院应当（dāng）在三日内立案，并（bìng）在（zài）立案（àn）后三日内通知异议（yì）人和（hé）相（xiàng）关当（dāng）事人。不符合受（shòu）理条（tiáo）件的（de），裁定不予受理；立（lì）案（àn）后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。

执（zhí）行异（yì）议申请材料不（bú）齐备的，人民法院应当（dāng）一次（cì）性告知异议人在三日内补（bǔ）足，逾期未（wèi）补足（zú）的（de），不（bú）予（yǔ）受理（lǐ）。

异（yì）议人对不（bú）予受理或者（zhě）驳回申请裁定不服的，可以（yǐ）自裁定送达之日起十日内向上（shàng）一（yī）级人民法院申请（qǐng）复议。上一级人民法院审（shěn）查后认（rèn）为符合受理条件的（de），应当裁定撤销原裁定，指令执（zhí）行法院立案或（huò）者对执行异议进行审查。

第三条执（zhí）行法院收到执行异（yì）议后三日内（nèi）既不立案又不（bú）作出不予受理裁定（dìng），或者受理后无正当理由超过法定期（qī）限不（bú）作出异议裁定的，异议人可（kě）以向（xiàng）上一级人民法（fǎ）院提出异（yì）议。上一级人民法（fǎ）院审查（chá）后认为理由成立的， 应当（dāng）指令执（zhí）行法院在三日内（nèi）立案或者在十五日（rì）内作出异议裁定。

第四条执行案件被指定（dìng）执行（háng）、提级执行、委托执行后（hòu），当事（shì）人（rén）、利害关（guān）系人（rén）对原（yuán）执（zhí）行法院的执行行为（wéi）提出异议的，由（yóu）提出（chū）异议时负责该（gāi）案（àn）件执行的人（rén）民（mín）法院审查处理； 受指（zhǐ）定或者（zhě）受委托的人民法院（yuàn）是原执行法院的下级人民法院的，仍由原执（zhí）行法院审查处（chù）理。

执行案件（jiàn）被指定执行、提（tí）级执行、委托执行后，案外人对原执行法院的执行标的提出（chū）异议的，参照（zhào）前（qián）款（kuǎn）规（guī）定处理（lǐ）。

第五条有下列（liè）情形之一的，当事人以外的自然人、法人和非（fēi）法人组织，可以作（zuò）为（wéi）利害关系（xì）人提出执行行（háng）为异议:

(一)认为人民法（fǎ）院的执行行为违法， 妨碍其轮候查（chá）封、扣押、冻结的债权受（shòu）偿的；

(二)认为人民（mín）法（fǎ）院的拍卖措施违法（fǎ）， 妨碍其参与公平竞价（jià）的（de）；

(三)认为人民法（fǎ）院的拍卖、变（biàn）卖或（huò）者（zhě）以物抵债措施违法，侵害其对执（zhí）行标的的优（yōu）先购买（mǎi）权的（de）；

(四)认为（wéi）人民法院要求协（xié）助执行的事项（xiàng）超（chāo）出其协助范围（wéi）或者违反法（fǎ）律规定的（de）；

(五)认为其他（tā）合法权益受到人民（mín）法院违法执行行（háng）为侵害的。

第六条当事人（rén）、利害关系人依（yī）照民事（shì）诉讼（sòng）法第二（èr）百二（èr）十五条（tiáo）规定提（tí）出（chū）异（yì）议（yì）的（de），应当在（zài）执行程序终结之前提出，但对终（zhōng）结执行措施（shī）提出（chū）异议（yì）的（de）除外。

案外人依（yī）照民事诉（sù）讼（sòng）法第二百二（èr）十七条规（guī）定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终（zhōng）结之前提出（chū）；执行标的（de）由（yóu）当事人受让（ràng）的，应当在执行程序终结之（zhī）前提出。

第七条当事人、利害关系人（rén）认为执行过程中或者执行（háng）保全、先予执（zhí）行（háng）裁定过程中的下列（liè）行为（wéi）违（wéi）法提出异议的（de），人民法（fǎ）院应当依照民（mín）事诉讼法第二百二十五条规定进（jìn）行审查:

(一)查封、扣（kòu）押、冻结（jié）、拍卖、变卖、 以物（wù）抵债、暂（zàn）缓执行、中止执行、终结（jié）执行等执行（háng）措（cuò）施；

(二)执行的期（qī）间、顺序（xù）等（děng）应（yīng）当遵守的法定程序；

(三)人民法院作出的侵害当事人、利害关系人合法权益的其他（tā）行为。

被执行人以（yǐ）债权消灭、丧失（shī）强制执行效力等执行依据生效之后（hòu）的（de）实（shí）体（tǐ）事由提出排除执行异议（yì）的，人（rén）民（mín）法院应（yīng）当参照民事诉讼法第二百二（èr）十（shí）五条规定进行审查。

除本规（guī）定第（dì）十九（jiǔ）条规定的情形外，被执（zhí）行（háng）人以执（zhí）行依（yī）据生效之前的实体事由提出排除执行（háng）异议的，人民法院应当告知其依法申请再（zài）审或（huò）者通过其他（tā）程序（xù）解决。

第八条案外（wài）人基于实体权利既对执行（háng）标的提出（chū）排（pái）除执行异议又作为（wéi）利害（hài）关系（xì）人提出执行行为异议的，人民法院应（yīng）当依照民（mín）事诉讼法第二百二十七条规定（dìng）进行审查（chá）。

案（àn）外人既基于实体权（quán）利对执行标的提出排除（chú）执行异议又作为利害关系人（rén）提出与（yǔ）实体权利无关的（de）执行行为异议的，人（rén）民（mín）法院应当分（fèn）别依照民事（shì）诉讼法第二百二十七条和第二百二十五条规定进行（háng）查。

第（dì）九条被限制出（chū）境的人（rén）认为对其限制出境错误的，可以自收到限制出境决定之日起十（shí）日内向上一级人民（mín）法（fǎ）院申请复议。上（shàng）一（yī）级人民法院应（yīng）当自收到复议申请之（zhī）日起十五日（rì）内作出决定。复议期间（jiān），不停止原决定的执（zhí）行。

第十条当事人不服驳回（huí）不予执（zhí）行公证（zhèng）债（zhài）权文书申（shēn）请（qǐng）的裁定的，可（kě）以（yǐ）自收到（dào）裁定之日起十日内向上一级人民法院申请复（fù）议（yì）。上一级（jí）人民法院应当自收到复议申（shēn）请之（zhī）日起三十日（rì）内（nèi）审查（chá），理（lǐ）由成（chéng）立（lì）的，裁定撤销原裁定， 不予执（zhí）行该（gāi）公证（zhèng）债权（quán）文书；理由不成立的， 裁定驳回复（fù）议（yì）申请（qǐng）。复议期间，不停（tíng）止执行。

第十-条人民法院审（shěn）查执行异议或者复议（yì）案件，应当依（yī）法组（zǔ）成合议庭（tíng）。

指令重新审查的执行异议案件，应当另行组（zǔ）成合（hé）议庭。

办理执行实施案件（jiàn）的人员不得（dé）参与相关执行（háng）异议和复议案件（jiàn）的审查（chá）。

第十（shí）二条人（rén）民法院对（duì）执行异议和复议案件实行书（shū）面审查。案情复杂、争议（yì）较大的， 应当进行听证。

第（dì）十三条执（zhí）行（háng）异议（yì）、复（fù）议案件审查期间，异（yì）议人、复（fù）议申请人申请（qǐng）撤回异议、复议申请的，是否准许由人民（mín）法院裁定。

第十四（sì）条异议（yì）人（rén）或（huò）者复议申请人（rén）经合法传（chuán）唤，无正当理由拒不参加听证（zhèng），或者未经法庭许（xǔ）可中途退出听证，致使人民法院无法查清相关事实的，由其自行承担不利后（hòu）果。

第十（shí）五条当事（shì）人、利害关系人对同一执行行为有多个异议（yì）事由，但未在（zài）异议审（shěn）查过（guò）程中一并出，撤回异议或者被裁定（dìng）驳回异议后，再次（cì）就该执（zhí）行（háng）行为提出异议的，人民法院（yuàn）不予受理（lǐ）。

案（àn）外人撤回（huí）异议或者被裁（cái）定（dìng）驳回异议后（hòu）， 再次就同一执行标的提（tí）出异议的，人民法（fǎ）院不予受理。

第十六条（tiáo）人民法（fǎ）院依照民事（shì）诉讼（sòng）法第（dì）二百二十五条规定作出裁定时，应当告（gào）知相关权利人申请（qǐng）复议的权利（lì）和期限（xiàn）。

人民法院（yuàn）依照民（mín）事诉讼法（fǎ）第二（èr）百二（èr）十七（qī）条规（guī）定作出裁定（dìng）时，应当告知相关（guān）权利人提起执行异议之诉的权利和期限（xiàn）。

人民法（fǎ）院作出其他裁定和决定时，法律、 司法解（jiě）释规定了相关权利（lì）人申请复议的权利（lì）和期限的，应（yīng）当进行（háng）告知。

第十七条人民法院对（duì）执行行为（wéi）异（yì）议， 应（yīng）当按照（zhào）下列情形，分（fèn）别处理:

(一)异议（yì）不成（chéng）立的，裁定驳回异议；

(二)异议成立的，裁定撤销相关执行行为；

(三（sān）)异议部分成（chéng）立的，裁定变更相关执行行为；

(四)异议成立或者（zhě）部（bù）分成立（lì），但执行行为无（wú）撤销、变更内容（róng）的，裁定异（yì）议成立或者（zhě）相应部（bù）分（fèn）异议成立。

第十八条（tiáo）执行（háng）过（guò）程中，第三（sān）人因书面承（chéng）诺自愿代被（bèi）执行人偿还债务而（ér）被追（zhuī）加为被执（zhí）行（háng）人后，无正当理由反悔并提出异议（yì）的， 人民法（fǎ）院不予支持。

第十九条（tiáo）当事人互负（fù）到期债务，被执行人请求抵销，请求抵销（xiāo）的债务符（fú）合下列（liè）情形（xíng）的，除（chú）依照法律规定或者按照债务性（xìng）质（zhì）不得抵销的以外，人民（mín）法院（yuàn）应（yīng）予支持:

(一)已经生（shēng）效法（fǎ）律文书确定或（huò）者经（jīng）申（shēn）请（qǐng）执行人认可（kě）；

(二)与被执行人所负（fù）债务的标的物种类、品质相同。

第二十条金钱债（zhài）权执行（háng）中，符合下列（liè）情形（xíng）之（zhī）一，被执行人以执行标的系（xì）本人及所扶（fú）养（yǎng）家属（shǔ）维持生（shēng）活必需的居住（zhù）房屋为由提出异议的，人民（mín）法院（yuàn）不予支（zhī）持:

(一)对（duì）被执行人有扶（fú）养义务的人名（míng）下（xià）有其他能（néng）够维持生活必需的居住房屋的；

(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其（qí）他房屋的；

(三（sān）)申请（qǐng）执（zhí）行人（rén）按照当地（dì）廉（lián）租住房保障面积标（biāo）准为被执行人（rén）及（jí）所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准（zhǔn）从该房屋的变价款中扣（kòu）除五至（zhì）八（bā）年（nián）租金的（de）。

执行依（yī）据确定被执行人交付（fù）居住的（de）房（fáng）屋， 自执行通知送达之日起，已经（jīng）给予三个月的宽限期，被执行人以该（gāi）房屋（wū）系本人及所扶养家属（shǔ）维持（chí）生活的必需品（pǐn）为由提出（chū）异（yì）议的，人民法院不予（yǔ）支持。

第二十一条 当事人、利害关系人提出异议请求撤销（xiāo）拍卖（mài），符合下列情形之一的， 人（rén）民法院应予（yǔ）支持（chí）:

(一)竞买人之间、竞买人与拍（pāi）卖机（jī）构之间恶意串通，损害当事人或者其他竞（jìng）买人（rén）利益的；

(二（èr）)买受（shòu）人（rén）不具备法律规定（dìng）的竞买（mǎi）资格的；

(三)违法限制竞买人参加竞（jìng）买（mǎi）或（huò）者对不同（tóng）的竞买人规定不同竞买条件的；

(四)未按照（zhào）法律、司（sī）法解释的规定（dìng）对拍卖标的物进行公（gōng）告的；

(五)其他严重违反（fǎn）拍卖程序且损害当事（shì）人或者竞（jìng）买人利益（yì）的（de）情（qíng）形。

当事人（rén）、利害关（guān）系人请求撤销（xiāo）变卖的， 参照（zhào）前（qián）款规定处理。

第二十二条公证（zhèng）债权（quán）文书对主债务和担（dān）保债务（wù）同时（shí）赋予强（qiáng）制（zhì）执行效力的，人民法院应予执行；仅对主债务（wù）赋予强制执行效（xiào）力（lì）未涉（shè）及担保（bǎo）债（zhài）务的，对担（dān）保债务（wù）的执行申请（qǐng）不予受理；仅对担保（bǎo）债务赋予（yǔ）强制执行效力未涉及（jí）主债务的，对（duì）主债务的执行申（shēn）请（qǐng）不予受理。

人民法院受（shòu）理担（dān）保（bǎo）债（zhài）务的执申请后， 被执行人仅以担保（bǎo）合（hé）同不属于（yú）赋予强制执行效力的公证债（zhài）权文书范围为由（yóu）申（shēn）请不予执行的（de），不（bú）予支持。

第二十三（sān）条 上一级（jí）人（rén）民法院对不服异（yì）议裁定的（de）复议申（shēn）请审（shěn）查后，应当按照（zhào）下列（liè）情形，分别处理:

(一)异议裁定认定事实清楚，适用法律（lǜ）正确（què），结果应予维持的，裁定驳回（huí）复议申请（qǐng），维持异（yì）议裁定（dìng）；

(二)异议裁定认定（dìng）事实错误，或者适用法（fǎ）律错误（wù），结（jié）果应予纠正的，裁定撤销或（huò）者变更异议裁定；

(三)异议裁定认定基（jī）本事实不清、证据（jù）不足的，裁定（dìng）撤销异议裁定，发回作出（chū）裁定（dìng）的人民法院（yuàn）重（chóng）新审查，或者查清事实后作出相（xiàng）应裁定；

(四)异（yì）议（yì）裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定（dìng）程序的情形（xíng），裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院（yuàn）重新（xīn）审（shěn）查；

(五)异议（yì）裁定对应当适用民事诉讼法第二（èr）百二十七（qī）条规定审查处理的异议，错误适用民（mín）事诉讼法第二百二（èr）十五条规定（dìng）审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定（dìng）的人民（mín）法院重新作出裁定。

除依照（zhào）本条第一款（kuǎn）第（dì）三（sān）、四、五项发回重新审查（chá）或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销（xiāo）、 变更的，应（yīng）当同时撤销或者变更该裁（cái）定维持（chí）的执行行为。

人民法院（yuàn）对（duì）发（fā）回重新审查的案件作出裁定（dìng）后，当事人、利害关（guān）系人申请复议的，上一级（jí）人（rén）民法院复议后不得（dé）再次发（fā）回（huí）重新审查（chá）。

第二（èr）十四条对案（àn）外人提（tí）出的排除执（zhí）行异议，人民法院应当审查下列内（nèi）容（róng）:

(一（yī）)案外人是否系权利（lì）人（rén）； (二)该权利的合法（fǎ）性（xìng）与真实性； (三)该权利能否（fǒu）排除执行。

第二十五条（tiáo）对案外人的（de）异议，人民法院应当按照下列标准判（pàn）断其是否系（xì）权利人:

(一)已登记的不（bú）动（dòng）产，按照不动产登记簿判断；未登记（jì）的建筑物、构筑物及其附属设施（shī），按照土地使用权登（dēng）记簿、建设工程规划（huá）许可、施工许可等相关证据判断；

(二)已登记的机动（dòng）车、船舶（bó）、航空器等特（tè）定（dìng）动产，按照相关（guān）管理部门（mén）的登记判断； 未登记的（de）特定动（dòng）产和其他动产，按照（zhào）实（shí）际占有情况判断；

(三)银行（háng）存款和存（cún）管在（zài）金融机构的有价证券，按照金融机构和登记结算机（jī）构登记的账户名称判（pàn）断；有（yǒu）价证券由具备合法经营资质的托管（guǎn）机构名义持有的，按照该（gāi）机构（gòu）登记的实际出资人账户名称判断；

银行存（cún）款和存管在金融机构的有价证券， 按照金融机构和登记（jì）结算机构登（dēng）记（jì）的账户名称判断；有价证券由具（jù）备合法经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记的实际投资人（rén）账户（hù）名称判断（duàn）；

(四)股权按照工商行（háng）政管（guǎn）理（lǐ）机关（guān）的登记和企业信用息公示系统公示的信息判断；

(五)其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记（jì）判断；无登记的，按照合同等证明财产（chǎn）权（quán）属或者权利人的证（zhèng）据判断。

案（àn）外人依据另案生效法律文书提（tí）出排除执行（háng）异议，该法律文书认定的执（zhí）行标的权利人与依照前（qián）款（kuǎn）规定得出的判断不一致的，依照本规定第（dì）二十六条规定处理。

第二（èr）十六条金钱（qián）债（zhài）权执行中，案外（wài）人依据（jù）执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除（chú）执行异议，人民法院应当按（àn）照下（xià）列情形，分别处理:

(一)该法律（lǜ）文书（shū）系（xì）就案外人与被执行人（rén）之间（jiān）的（de）权属纠纷以及租赁、借（jiè）用、保管等（děng）不以转移财产权（quán）属为目的的合同纠（jiū）纷，判决、 裁决执（zhí）行标的（de）归属于案外（wài）人或者向其返还（hái）执行标的且其权利能（néng）够排除（chú）执行的，应予支持（chí）；

(二)该（gāi）法律文书系就案外人（rén）与被（bèi）执行人之间除前（qián）项所列（liè）合同之外的债（zhài）权纠（jiū）纷，判决、裁决执行标的（de）归属于案（àn）外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支（zhī）持（chí）。

(三)该法律（lǜ）文书系案外人（rén）受让执行标的的（de）拍（pāi）卖、变卖成交裁定或（huò）者（zhě）以物（wù）抵债裁定且其权利能够排除执行的（de），应予支持（chí）。

金钱债（zhài）权执行（háng）中，案外人依据执行标的被查（chá）封（fēng）、扣押（yā）、冻结后作出的另（lìng）案生效（xiào）法律文书提出排（pái）除执（zhí）行异议（yì）的，人民法（fǎ）院不予支持。

非（fēi）金钱债权（quán）执行中（zhōng），案外人（rén）依据另案生效法律文书提出排除执行异议，该法律文（wén）书（shū）对执（zhí）行（háng）标的权属（shǔ）作出不同认定的，人（rén）民法院应当告知案外人（rén）依法申请再（zài）审或者通（tōng）过其他程序解决。

申请执行人或者案外人不服人民法院依照本条第一、二款规定作出（chū）的裁定，可以（yǐ）依照民（mín）事诉讼（sòng）法（fǎ）第二百二十七条规定提起执行（háng）异议（yì）之诉。

第二十七（qī）条申请执行人对执行标的依法享有（yǒu）对抗案外人（rén）的担保物权等优先受偿权， 人（rén）民法（fǎ）院对案（àn）外人提出的（de）排（pái）除执行异（yì）议不予支持，但法律、司法（fǎ）解释另有（yǒu）规定的除外（wài）。

第二（èr）十八条（tiáo）金（jīn）钱债权执行中，买受人对登记在被执（zhí）行（háng）人名下的不动产提出异议， 符合下列情形且其权（quán）利能够排除执行的，人民法院应予支持:

(一)在人民法院查（chá）封之前（qián）已签订合法有效的书面买（mǎi）卖合同:

(二)在人民（mín）法院查封之前已合（hé）法占有该不（bú）动产；

(三)已（yǐ）支付（fù）全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将（jiāng）剩余价款按照（zhào）人民法院的（de）要求交（jiāo）付（fù）执行；

(四)非因买（mǎi）受人自身原（yuán）因未办（bàn）理过户登记。

第（dì）二（èr）十九条金钱债（zhài）权执行中，买（mǎi）受（shòu）人对登记在（zài）被执行（háng）的房地产（chǎn）开发企业（yè）名下的商品房（fáng）提出异议（yì），符合下列情（qíng）形且其权利能够排除执行的，人民法（fǎ）院应予支持:

(一)在人民法（fǎ）院查封之前已（yǐ）签订合（hé）法有效的书面买卖合同；

(二)所购商品房系用于居住且买受人（rén）名下无其他用于居住的（de）房屋；

(三（sān）)已支付的价款超过合同约定总（zǒng）价款（kuǎn）的百分之五十。

第三十条金钱债权执行中，对被（bèi）查封的办（bàn）理了受（shòu）让物权（quán）预告（gào）登记的（de）不动产，受让人（rén）提出停止处（chù）分（fèn）异议的，人民（mín）法院应予支持； 符合物权登记条件，受让人提出（chū）排除执行（háng）异（yì）议的，应予支持（chí）。

第三十一条 承租人请求在租赁期（qī）内阻止向（xiàng）受让人移交（jiāo）占有（yǒu）被执（zhí）行的（de）不动产（chǎn），在人民法院（yuàn）查（chá）封（fēng）之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。

承（chéng）租人与（yǔ）被（bèi）执行人恶意串通，以明显（xiǎn）不合理的低价承租被（bèi）执行的不动产或者伪造（zào）交付租金证据的，对其提（tí）出的阻止（zhǐ）移交占有的请求，人民法（fǎ）院不（bú）予支（zhī）持。

第三（sān）十二条本规定（dìng）施行后（hòu）尚（shàng）未审查终结的执行（háng）异议（yì）和复议案件（jiàn），适用本规定。本规定施行前已经审查（chá）终结的执（zhí）行异议和复议案（àn）件，人民（mín）法院依法提起执行监督程序的， 不适用本规定。

《最高人民法院关于人民法院（yuàn）办理财产（chǎn）保全案件若干问题的（de）规定》(2020 年12月23日（rì）修正)

第二十七条 人民法院对诉讼争（zhēng）议标（biāo）的（de）以（yǐ）外（wài）的财产（chǎn）进行保全（quán），案外（wài）人对保全裁定（dìng）或者保全裁定实施（shī）过程（chéng）中的（de）执行行为不服，基于实（shí）体权利对被保全财产提出书面异议的， 人民（mín）法院应当依照民事诉讼（sòng）法第二（èr）百二（èr）十七条（tiáo）规定审查处理并（bìng）作出栽（zāi）定。案外人、申（shēn）请保全人对该裁定不服的，可以自裁（cái）定送达之日起十五日内向（xiàng）人民法院提（tí）起（qǐ）执行（háng）异（yì）议之诉。

人（rén）民法院裁定案外（wài）人（rén）异议成（chéng）立（lì）后（hòu），申请保全（quán）人在（zài）法律（lǜ）规定的期间内未提起执行异议之诉的，人（rén）民法院应当自（zì）起诉期（qī）限届满之日起七日内对该被保全财产解除保全。

《最高人民法院关于民（mín）事（shì）执行中变更、追（zhuī）加当事人若（ruò）干问题（tí）的规定》 (2020年12月23日修（xiū）正)

第三十（shí）二条被申请人或申请人对执行法院依据（jù）本规定第（dì）十四条第（dì）二（èr）款、第十七条至第（dì）二十一条规定作出的（de）变更、追（zhuī）加裁定或（huò）驳（bó）回申请裁定不服的，可以（yǐ）自（zì）裁定书（shū）送达之日起十五日内，向执行法院提起（qǐ）执行异议之诉。

被申请人提起执行异议之诉的，以申请人为被告（gào）。申请人（rén）提起执行异议之诉（sù）的，以被申请人为被告。

第三十三条（tiáo）被申请人提（tí）起的执行异议之（zhī）诉，人民法院（yuàn）经审理，按照下列情形分（fèn）别处理:

(一)理由成立的，判决不得变更（gèng）、追加被申（shēn）请人为被执（zhí）行人或者判决变更（gèng）责任（rèn）范围（wéi）；

(二（èr）)理由（yóu）不成立（lì）的，判决驳回（huí）诉（sù）讼请求。

诉（sù）讼期间（jiān），人民法（fǎ）院（yuàn）不得对被申请人争议范（fàn）围内的财产进行处分。申请人请（qǐng）求（qiú）人民法院继续执行并提供相应担保的（de），人民法院可（kě）以准许。

第（dì）三十四条申请人提起的执行异议（yì）之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处（chù）理:

(一)理（lǐ）由成立的，判决变更、追加被申请人为被执行人（rén）并承担（dān）相应责任或者判决变（biàn）更责任范围；

(二)理由不成立（lì）的，判（pàn）决（jué）驳（bó）回诉讼请求。

《最高人民法（fǎ）院关于（yú）适用(中（zhōng）华人（rén）民（mín）共（gòng）和国民（mín）事诉讼法（fǎ）)的解释》(2022 年3月（yuè）22日修正)

第三百（bǎi）零二条根（gēn）据民事（shì）诉讼法（fǎ）第二百三十四条规定，案外人、当事人对（duì）执行异议裁定（dìng）不服，自裁定送达之日起十五（wǔ）日内（nèi）向人民法院提起执行异议之诉（sù）的，由（yóu）执行法院管辖。

第（dì）三百零三条案外人提起执行异议（yì）之诉，除符合民事诉讼法第一（yī）百二十二条规定外，还应当具备（bèi）下列条件:

(一)案外人的执行（háng）异（yì）议（yì）申请已（yǐ）经被（bèi）人民法院裁定驳（bó）回；

(二（èr）)有明确（què）的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原（yuán）判决、裁定（dìng）无关；

(三)自执行异议裁（cái）定送达之日起十五（wǔ）日内提起。

人民法院应当在收到起诉状之日起十（shí）五日内决定是（shì）否立案。

第三百零四条申请执行人提起执行异议（yì）之诉，除（chú）符合民事诉讼法第一百二（èr）十二条规定外，还应（yīng）当具备（bèi）下列条件:

(一)依案（àn）外人执行异（yì）议申请，人民（mín）法（fǎ）院裁定中止执行；

(二)有（yǒu）明确的对执行标的继续执行的诉讼请（qǐng）求，且诉讼请求与原判（pàn）决、裁定无关；

(三)自执行异议裁定（dìng）送达之日起十五日内提起。

人民法院应（yīng）当在收到起诉状（zhuàng）之（zhī）日起十五日内决定是否立案。

第三百零五（wǔ）条案外人提起执行异议之诉（sù）的，以申请执行人为被告。被执行人反对（duì）案外人异议的，被执（zhí）行人为共（gòng）同（tóng）被告（gào）；被执（zhí）行人不（bú）反（fǎn）对（duì）案外人异议的，可以列（liè）被执行人为第三人。

第三百零六条（tiáo）申请执行人提起（qǐ）执行异议之（zhī）诉的，以案（àn）外人为（wéi）被告。被执行人反对（duì）申请执行人主（zhǔ）张的，以（yǐ）案外人和被（bèi）执行人为共同被告（gào）；被（bèi）执行人（rén）不反对申请执行（háng）人主张的（de），可以列被执行人为第三人。

第三（sān）百零（líng）七条申请（qǐng）执行（háng）人对中止执行裁定（dìng）未提起执行异议（yì）之诉，被执行（háng）人提起（qǐ）执行（háng）异议之诉的，人民法（fǎ）院（yuàn）告（gào）知其（qí）另行起诉。

第三百零八条人民法院（yuàn）审（shěn）理执行（háng）异（yì）议之（zhī）诉案（àn）件，适用普（pǔ）通（tōng）程序（xù）。

第（dì）三百零（líng）九条案外（wài）人或（huò）者申请执（zhí）行人提起执行异议（yì）之诉的，案外人应当就其对（duì）执行标（biāo）的享（xiǎng）有足以排除强制执行的民事（shì）权益承担举证（zhèng）证明责任。

第三百一十条 对案外人提起的执行异（yì）议之（zhī）诉，人（rén）民法院经审（shěn）理（lǐ），按照（zhào）下列情形分别处理（lǐ）:

(一)案外人（rén）就执行标的（de）享（xiǎng）有足（zú）以排除强制执行的民事权益的（de），判决不得（dé）执行该执（zhí）行标的；

(二)案外人就执行标的不享（xiǎng）有足以排除（chú）强制执（zhí）行的（de）民事权益的，判决驳回诉讼请求。

案外人同时提出（chū）确认其权利的诉讼请求的，人民（mín）法院可以在判决中（zhōng）一并作出裁（cái）判。

第三百一十一条对申请执行人提起的执（zhí）行异议之诉，人民法（fǎ）院经（jīng）审理（lǐ），按照下列（liè）情（qíng）形分别处理:

(一)案外人就执行标的不（bú）享有足以排除强制（zhì）执行的民事权益的（de），判决准（zhǔn）许执行（háng）该执行（háng）标的；

(二)案外人就执（zhí）行标的（de）享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼（sòng）请求。

第三百一十二条对案外人执行异议之诉，人民法（fǎ）院判决不得对执行标的执行的， 执行（háng）异议裁定失效。

对申请执（zhí）行人（rén）执行异（yì）议之诉，人民法院判决（jué）准许对该执行（háng）标的执（zhí）行的，执行异议裁（cái）定失效，执（zhí）行法院可（kě）以根据申请执（zhí）行人的申请或者依职（zhí）权恢复执行。

第三百一十（shí）三条案外人执（zhí）行异议之诉审理期间，人民（mín）法院不得对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院继续执行并提供相应担（dān）保的，人民法院可（kě）以准许。

被（bèi）执行人与（yǔ）案外人恶意串通，通过（guò）执行异议、执行异议之诉（sù）妨害（hài）执的，人民法院应（yīng）当依照民事诉（sù）讼法（fǎ）第一百一十六条规（guī）定处理。申（shēn）请执行人因此受到损（sǔn）害的，可以提起诉（sù）讼要求被（bèi）执行人、案外人赔偿。

第三百（bǎi）一十四（sì）条人（rén）民（mín）法院对（duì）执行标的裁定中止执（zhí）行后，申请（qǐng）执行人在法（fǎ）律规定的期间（jiān）内未（wèi）提起执行异议（yì）之诉的（de），人民（mín）法（fǎ）院（yuàn）应当自起诉期限届满之（zhī）日起（qǐ）七（qī）日内解除对该（gāi）执行标的（de）采取的（de）执行措施。

第四（sì）百六十二条根据民事诉讼法第（dì）二（èr）百三十四条规定，案外人对执行（háng）标的提出异议的，应当在该执行标的执（zhí）行程序终结前提出。

第四百六（liù）十三条（tiáo）案外人对执行标的提出的异议，经（jīng）审（shěn）查，按照下列情形分别处理:

(一)案（àn）外人对执（zhí）行标的不享有（yǒu）足以排除强制执行的（de）权益的（de），裁定驳回（huí）其（qí）异议；

(二)案外人对执行标（biāo）的享（xiǎng）有足（zú）以排除强制执行的权益的，裁定中止执行（háng）。

驳回案（àn）外人（rén）执（zhí）行（háng）异议裁定（dìng）送达案外人之日起十五日内，人民（mín）法院（yuàn）不得对执行标的进行处分。

第四百七十七条（tiáo）在执行中，被执行人通过仲裁程序将人民法院查封、扣押、冻结的财产确权或者分割给（gěi）案外人的，不影响人民法院（yuàn）执行程序的（de）进行。

案外人不服的，可以根据民事诉讼（sòng）法第二百三十四（sì）条规定提出（chū）异议。

民商事（shì）审判（pàn）工作（zuò）会议纪要》的通知》应予注意的是，在金钱债权执行中，如果案外人（rén）提出执行异议（yì）之诉依（yī）据（jù）的生（shēng）效裁判认定以转移所有权为目的的合同(如买卖合（hé）同)无效或应当解除，进而判令向案外人返还（hái）执行标的（de）物的，此时（shí）案外人享（xiǎng）有的是物权（quán）性质的返还请（qǐng）求权，本可排除金（jīn）钱（qián）债（zhài）权的执（zhí）行（háng），但在双务合同无效的情况下，双方互负返还义务（wù），在案外人未返还（hái）价款的情（qíng）况下， 如果允许（xǔ）其排（pái）除金钱债（zhài）权的执行（háng），将会使申（shēn）请执行人既执行（háng）不到（dào）被（bèi）执行人名下的财（cái）产， 又执行不到本应返还给被（bèi）执（zhí）行（háng）人的价（jià）款（kuǎn），显（xiǎn）然（rán）有失公允。为（wéi）平衡各方当事人的利益，只（zhī）有在案外（wài）人已经（jīng）返还价款的情况（kuàng）下，才能（néng）排除普通债（zhài）权人的执（zhí）行。反之，案外人未（wèi）返（fǎn）还价款的，不（bú）能（néng）排（pái）除执行。