根据（jù）《物业（yè）管理条（tiáo）例》的规定，业（yè）主应当（dāng）根据（jù）物业服务合同的约定交纳物业服务费（fèi）。若违反物业服务合（hé）同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物（wù）业服务（wù）费（fèi）的，则业主委（wěi）员会（huì）有权（quán）督（dū）促其限期交纳；逾期仍不交纳的（de），物业管理企业可以向人民法院起诉。

 最（zuì）高人民法院（yuàn）《关于审理物业服务（wù）纠纷案件（jiàn）具体应（yīng）用法（fǎ）律若干问（wèn）题的（de）解释》第6条规定，经书面催交，业主无正当（dāng）理由拒（jù）绝交纳或者在催告的合（hé）理期（qī）限内仍未交（jiāo）纳（nà）物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的（de），人民法院应予支持。

物（wù）业服务企（qǐ）业已（yǐ）经（jīng）按照合同约定以及相关规定提供服务，业（yè）主仅以（yǐ）未享受或（huò）者无需接受相关物（wù）业服务为抗辩理由的，人民（mín）法院不予（yǔ）支持。因（yīn）此，业主（zhǔ）无（wú）正当理由（yóu）拒交物业费的，将向物业管理企业（yè）承担违约责任，并（bìng）承担败诉（sù）所带（dài）来的（de）一切不利（lì）后果。