一（yī）方婚（hūn）前承租、婚后购买的房（fáng）屋（wū）离婚时怎（zěn）么处理？

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   【法（fǎ）律摘（zhāi）要：结婚前，夫或（huò）妻一（yī）方所在单位租给（gěi）其房（fáng）屋，结婚后，单位实行房改房政（zhèng）策，购买产权，离婚时如何分割（gē）呢？】

结婚（hūn）登记前，夫或妻一方所（suǒ）在单位租（zū）给其房屋一套（tào），每月向单位交纳租金。结婚后，单位（wèi）实行房改（gǎi）房政策（cè），将（jiāng）承（chéng）租的房屋（wū）出售（shòu）给个人，夫妻双方用（yòng）共同（tóng）财产交纳（nà）了该房屋的房款，根（gēn）据最高（gāo）人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第19条（tiáo）的规定：“由一方婚前承（chéng）租、婚后用共同财产购买的房屋（wū），房屋权属证书登记在一方名下的，应当（dāng）认（rèn）定（dìng）为夫妻（qī）共（gòng）同财产。”

离婚时，该类房屋通常（cháng）按现行（háng）市场价值平均分割，也有（yǒu）可能考虑（lǜ）一方在分得房屋（wū）时单位给（gěi）予（yǔ）的照顾和优（yōu）惠，适当给一方（fāng）多分些。

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