从理论（lùn）上来讲，业主委员会不是独（dú）立的民事主体，因此其当然地不具有诉讼主体资格。为了使人数众（zhòng）多（duō）的业主统一地主张（zhāng）权（quán）利（lì），使他们公共性的合法权益能够得到有效（xiào）的保障（zhàng），降低诉讼成本，便利诉讼（sòng），在（zài）实践中，人民法院是有条（tiáo）件地承认业主委员会的诉讼主体地（dì）位的（de）。这也（yě）是（shì）《物业管理条（tiáo）例》规定设（shè）立业主委员会的（de）立（lì）法本意，同时，该（gāi）条例明确规定了业主委员会具有一定的职责，那么（me）实践（jiàn）中也应当（dāng）为（wéi）其履行职（zhí）责提供有效的司法救济手（shǒu）段。

   人（rén）民法院在实践中有条（tiáo）件地承（chéng）认业主委员会的（de）诉（sù）讼主体（tǐ）资格，业（yè）主委员会欲提起诉讼，必须具备以下条件：1、业主委（wěi）员会是依法成立的;2、起诉前（qián）经业（yè）主（zhǔ）大会或业主代表大会授权;3、被（bèi）告是（shì）物业管（guǎn）理公司（sī）;4、诉讼标的与物（wù）业管理有关;5、维（wéi）护（hù）的是全体（tǐ）业主的公共性的利益。在具备了上述条件后，业主委员会方可作为原告（gào）提起诉讼，诉讼结（jié）果则及于全体（tǐ）业主。