第一章　总则

　　第（dì）一条　为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《中华人（rén）民共（gòng）和国物权（quán）法》、《物（wù）业管理（lǐ）条例》等法律法规的（de）规定，制定本规（guī）则。

　　第二条　业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护（hù）物业管理区域内全体业主（zhǔ）在物（wù）业管理活动中的合法权利，履行相应的义务（wù）。

　　第三条　业主（zhǔ）委员会由（yóu）业主大（dà）会依法（fǎ）选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监（jiān）督。

　　第四（sì）条　业主（zhǔ）大会或者业主（zhǔ）委员会的决（jué）定，对（duì）业主具有约束（shù）力。

　　业主（zhǔ）大会和（hé）业（yè）主委员（yuán）会应当（dāng）依法（fǎ）履行（háng）职责，不得作出与物业管理（lǐ）无关的决定（dìng），不得从事与物（wù）业管理无关的（de）活（huó）动。

　　第五条　业主大（dà）会和业主委员会（huì），对业主损害他人合法权益和（hé）业（yè）主共同利益（yì）的（de）行为，有权（quán）依照法律（lǜ）、法（fǎ）规以及管（guǎn）理规约（yuē），要求停止侵害、消（xiāo）除危险（xiǎn）、排（pái）除妨害、赔偿（cháng）损失（shī）。

　　第六（liù）条（tiáo）　物业所（suǒ）在地的（de）区、县房地产行政主管部门和街道办（bàn）事处、乡（xiāng）镇人民政府负责对设立业（yè）主大会（huì）和选（xuǎn）举业主委员会给予指（zhǐ）导和协助，负（fù）责对业（yè）主大会和业主（zhǔ）委员会（huì）的日（rì）常活（huó）动进行指导和监督。

第二章　业主（zhǔ）大会