1、市房地产交易登记中心负（fù）责办理（lǐ）市（shì）内四区（不含高新园区）房地产登记。

    2、离婚之后，如果（guǒ）存在房产分割等问题，应及（jí）时（shí）办理离婚（hūn）析产（chǎn）登（dēng）记，明晰产（chǎn）权的（de）归（guī）属，以免因为时间过久（jiǔ）造成（chéng）不（bú）必要的麻烦（fán）。

    3、离婚之（zhī）后，房（fáng）屋无论归个人所有还是（shì）共同共有（yǒu），都应进行（háng）登记。登记后，房屋产（chǎn）权将依申请归个人单独所有或（huò）双方共（gòng）同共（gòng）有，产权证的附记上（shàng）也将予以注明，以便明晰（xī）产权。

    4、夫妻双方离婚时，离婚协议（yì）书、民事判决书或者民事调解书上，应（yīng）当准确（què）详尽的（de）描述房屋（wū）坐落、产权证号、产权归属等信息（xī）。

    5、离婚析产是对原夫妻双（shuāng）方共（gòng）同的房产进行分（fèn）割。双（shuāng）方约定（dìng）房屋产权归属（shǔ）给子女（nǚ）、亲属或其他人所有的属于赠与行为（wéi）。 

    6、离婚时对一方的（de）婚前财产，双方约（yuē）定进行分割的，可根据双方的（de）约定办（bàn）理离婚析产登（dēng）记。如离婚时无约定（dìng），婚前个人财产（chǎn）仍视为（wéi）个人所有。

    7、协议离婚的，应由（yóu）原夫妻双（shuāng）方（fāng）同时申请办理。经（jīng）法院判决或调解离（lí）婚（hūn）的，可（kě）由取得产（chǎn）权一方单方申请办理。

    8、申请人提供虚假材（cái）料（liào）的，要承担（dān）相应的（de）法律责任。