一、主体（tǐ）要（yào）适格（gé）。

    当（dāng）事人是单（dān）位的，一般要求有效的营业执照、交易对（duì）象属（shǔ）于（yú）其经营范围、法律法规（guī）要求有（yǒu）特（tè）别资质的，一定要具（jù）备相应资质证书；当事人是个人的（de），必须有完全民（mín）事行为能力，有代（dài）理人（rén）的，应当持有被代理人的授权委托书。
 　 二、内容要合法。

这主要是指交易标的不能是国家法律法规禁止（zhǐ）或限制交易的物品，或者对合同交（jiāo）易的内容有特别（bié）要求。比如：房屋买卖要具备产权证（zhèng）、土地证。拆（chāi）迁（qiān）房屋（wū）上（shàng）市交（jiāo）易需要经过拆迁主管（guǎn）部（bù）门批准（zhǔn）、同（tóng）时被安置（zhì）的家庭（tíng）成（chéng）员要全部同意（yì）；企业之间的借款（kuǎn）合（hé）同超（chāo）过银（yín）行同期贷款（kuǎn）利率的无效、个人借款约（yuē）定利率不得（dé）超过贷（dài）款利率的四（sì）倍等（děng）。
 　 三（sān）、约定违约责任。

违约责任是保障合同全（quán）面履（lǚ）行的有效保障（zhàng），当事人往往因为双方关系融（róng）洽，忽（hū）视约定违约（yuē）责任，而一（yī）旦（dàn）一方出（chū）现违约情形（xíng），无法追究其法律责任，也就无法保障合（hé）同全面履（lǚ）行。